食洗機が故障した 利用開始から7年目にして、パナソニックの食洗機が故障しました。型番は「NP－P45X1S1AA」、45センチ幅のビルトインタイプ食洗機。症状は「さっと」ランプと「念入り」ランプが点滅した状態で、スタートボタンを押してもビープ音が連続して…

毎年、1回だったか2回だったか忘れましたが、火災報知器の点検が入ります。今年の年末は12月24日が点検日だったのですが、例によってすっかり忘れていました。火災報知器の点検は、写真にあるように、ポールの先になにやら金属製の籠のようなものがついた道…

隣に建っている同型のマンションのある部屋で、天井の補修材とともにビニールクロスが剥がれてしまうという状況が発生した、という報告と、そのための一斉点検を行うという知らせが12月1日にポストに投函されていました。 点検実施 希望日を記入するようにな…

なんだかんだで2年が経過してしまいました。ウチのマンション。というわけで、来ました。2年目アフターサービス点検。例のごとく、「アンケートの提出がない場合は、指摘事項なしとみなします」との記述付きで颯爽とポストに入っていました。 これまでの経緯…

1月くらい前に、排水管の清掃を行うというアナウンスがありました。というわけで、その日が今日（11月26日）だったのですが、すっかり忘れており、作業担当の方が来られてから、慌てて水回りの片付けを始めるという状況。失態です。しばらく別の部屋を回って…

以前、ってもホントかなり前、2004年の6月あたりですね。理事会の総会で、トイレの騒音、それも排尿音が聞こえてくるという話が挙がり、トイレの騒音についての調査が行われました。話題に挙がったのが2004年6月、音量の調査が行われたのが2004年9月。いずれ…

入居1年半が経過。なんか開催回数がやけに少ないように思う総会が、今度開かれるので、出欠確認の用紙と、各種資料が配付されてました。内容をみてあきれてしまいましたので報告。 保険を掛け捨てから積み立てタイプに 案内には、合計7つの議案が列挙されて…

6ヶ月点検で指摘した点の1つに、脱衣所の引き戸を閉じた状態で見える、壁の段差がありました。壁の、ちょうどひざくらいのところに、横一文字の凹みが出てきているのです。そのへこみから下を手で押すと、裏地の板と思われるものがギコギコとへこむという始…

7月から始まった「6ヶ月点検」、まだかかってます＠11月。といっても、うちは今日でほぼ終わり。後は「1年点検時にしてください」といわれた、脱衣所の防カビ再コーティングだけです。 喫煙って... というわけで、本当なら今日書くべきことは「トイレの巾木…

6ヶ月点検に関する総会で、トイレの騒音がひどいという話が挙がっていました。その件について、先日の理事会で「専門業者に状況を確認してもらう」ということがきまりました。というわけで、9月11日に、TOTOの担当者を含めて各戸の状況確認が行われました。 …

出張で関東を離れていたのですが、その間に、洗面所壁の補修が完了していました。妻が対応してくれていたので、その話を少々。 洗面所壁の件 指摘事項の1つに、洗面所引き戸（洗面所⇒台所をつなぐ引き戸。例の廊下側では無い方）の裏側の壁に、壁紙に段差が…

7月10日の点検で、壁紙と床の件は後日連絡、ということになっていました。が、連絡は8月6日まで来ませんでした。 天井壁紙の件 8月6日、たまたま休みを取っていた金曜日、午後になって白石の担当者がやってきました。天井の壁紙の件で話しがあるとのこと。玄…

建築業者と交渉しなければならないことに。これがまた面倒なんですよ。建築業者の担当者は、いずれも「いい加減なことしか言わない」という印象がかなりあって、正直信頼できません（この日の時間に関してすら、きちんと伝達できていない）。どうせまたいい…

浴室の件（12時30分） 12時30分、若い業者の男性がやってきました。浴室の件を担当するとのこと。浴室の件とは、浴槽のエプロン（浴槽の前部分の樹脂板）をはずしたときに、中の給配水管を固定するパテが外れてしまっているという件です。この件は、先日自分…

6ヶ月点検開始 少々前後しますが、6月に提出した、6ヶ月点検に向けての不具合報告のシートを載せておきます。こんな感じで書きました。実際には、さらに裏面に3項目記入、専有部分の指摘は合計12箇所でした。何が気に入らないって、これを書かないと何もしま…

昼から待ってやっと来たコーティング作業員。早速作業してもらいます。コーティング作業は、コンプレッサーを使ってコーティング材を吹き付けるというもの。浴室で3万円というのはどういう作業かと思ったのですが、意外にあっさりしたものでした。浴室のあと…

鍵の引渡し、再内覧会指摘事項の仕上がり確認が完了したら、次は室内のメンテナンス方法についてのレクチャーだそうです。なにやら専門の業者が提携していて、そちらから方法についての説明があるそうです。お願いします、というと、部屋で説明するとのこと…

合計5本の部屋の鍵を持って、自室に。共用部分の廊下は、以前はコンクリートむき出しだったのですが、ベランダと同じ材質の床材が敷かれています。そんなところを見ながらしばらく歩くと部屋に到着。まず、玄関から入ってすぐにわかるのは、例の引き戸（引き…

ついに鍵の引渡し日です。しかし、この時点で気になる点がいくつか存在していました。 浴槽瑕疵対応の連絡が無い 引き戸周辺のクロス貼りの結果が不安 放置くらってたトイレのクロスが不安 1については、再内覧会で 「単純に磨くとか、いい加減な対応は困る…